Fachada frontal da casa, com muro, portão preto de lâminas e painel de porcelanato preto com veios brancos

Viva o conforto de uma casa térrea contemporânea em lote 6 × 30

Uma casa contemporânea, com conforto e praticidade em cada ambiente. Na fachada, pórtico em volume único, painel de porcelanato preto com veios brancos, esquadrias pretas e muro com portão de lâminas. A garagem coberta completa a chegada. Por dentro, cozinha planejada em L, suíte com banho em pedra e soluções pensadas para aproveitar o tamanho real de cada cômodo.

83,26 m²área construída

6 × 30 mlote

2 quartos1 suíte

2 banhose garagem coberta

Fachada e acesso

Uma fachada que valoriza a chegada

A entrada e a garagem ganham destaque com o pórtico. Na parede do banho da frente, o painel de porcelanato preto valoriza a composição da fachada. O muro frontal reúne portão de lâminas horizontais pretas com porta social, padrão de energia e hidrômetro. Placas de concreto com grama entre elas compõem a rampa, enquanto as arandelas iluminam o muro e a garagem. A calçada conta com piso tátil direcional e de alerta. Nas imagens, os muros aparecem rebocados e pintados; os muros laterais e de fundo são entregues chapiscados, sem reboco, emboço nem pintura.

Fachada vista pela esquerda — Pela esquerda, o pórtico e o painel preto dão presença à fachada.

Fachada vista pela direita — Pela direita, veja o acesso, o muro da frente e o padrão de energia.

Vista aérea da casa no lote — Veja como a casa se distribui no lote de 6 × 30 m.

Garagem coberta e entrada da casa — Garagem coberta (21,7 m²) e porta de entrada: praticidade desde a chegada. O piso em porcelanato 80 × 80 claro tem acabamento natural antiderrapante, próprio para veículos.

Fachada à noite, com arandelas e iluminação acesas — À noite, as arandelas e a luz de embutir acesas valorizam a fachada.

Planta

Uma planta pensada para aproveitar cada espaço

Na planta humanizada, gerada do modelo do projeto, as linhas tracejadas mostram os caminhos do dia a dia, e cada ambiente traz o nome e a área. Da rua ao fundo:

Calçada com piso tátil, muro com portão e porta social, rampa em placas de concreto
Garagem coberta e, ao lado, o banho da suíte
Suíte e sala de estar
Banho social e lavanderia, pela circulação
Quarto
Cozinha com saída para o quintal em brita
Corredor lateral externo, do portão ao quintal

O carro e os móveis são ilustrativos, para dar escala. Mobiliário e paisagismo além do previsto em projeto não integram o valor proposto.

Ambientes

Ambientes para viver bem todos os dias

Cada escolha considera o espaço disponível e o conforto na rotina. Móveis e acabamentos respeitam as medidas de cada ambiente, mantêm a circulação livre e têm como referência produtos disponíveis no mercado.

As imagens mostram a casa mobiliada e equipada, como sugestão de projeto. Mobiliário, eletrodomésticos, decoração, bancada da cozinha, torneiras e demais metais sanitários não integram o valor proposto (ver Escopo do Fornecimento).

Sala de estar

7,1 m²

Uma sala acolhedora, com passagem livre para o dia a dia. A proposta de ambientação combina painel off-white flutuante com LED no contorno, prateleira de carvalho claro iluminada e rack suspenso. O sofá compacto em linho, com almofadas bege e terracota, completa o espaço sem comprometer a circulação.

Painel em laca off-white afastado da parede, com LED quente no contorno
Rack suspenso branco com frentes de carvalho claro e prateleira com LED por baixo
Sofá de 2 lugares em linho off-white, mesa lateral redonda, tapete de juta e luminária tripé não incluso
Cortina de linho em cortineiro embutido no gesso, com LED cortina não inclusa
Ponto de ar-condicionado sobre a porta aparelho não incluso

Mesa redonda com tampo de pedra junto à porta para o quintal

Cozinha

10,0 m²

A cozinha planejada em L traz praticidade à rotina, com a pia no centro e marcenaria detalhada para fabricação. O porcelanato calacata reveste a parede até o forro e valoriza o acabamento. A bancada em granito preto aparece como sugestão de projeto e não integra o valor proposto.

Armários brancos com puxador slim preto e torre de carvalho claro com adega; LED contínuo sob os aéreos e na vitrine
Cooktop 4 bocas, coifa de parede preta e micro-ondas em nicho eletrodomésticos não inclusos
Mesa redonda com tampo em pedra e cadeiras de estilo moderno não incluso

Quarto com cabeceira estofada bege, ripado de carvalho claro e arandelas

Parede da TV do quarto em carvalho claro com ripado, painel off-white e LED

Suíte com cabeceira estofada bege, ripado de carvalho claro e arandelas

Parede da TV da suíte em carvalho claro com painel off-white retroiluminado

Quartos

quarto 7,7 m² · suíte 9,2 m²

Texturas e iluminação compõem ambientes acolhedores para descansar. A proposta combina ripado de carvalho claro em meia altura com LED, cabeceira em painéis estofados de linho bege, cama em madeira clara, criados brancos e arandelas de cúpula. Na parede da TV, o carvalho claro vai do piso ao forro, com trecho ripado e painel off-white retroiluminado. Na suíte, o mesmo conceito se adapta à sua parede.

Painel de cabeceira com LED quente e arandelas
Painel de TV off-white retroiluminado sobre carvalho e ripado, sem rack
Ponto de ar-condicionado sobre a porta aparelho não incluso
Blackout e voil em cortineiro embutido cortinas não inclusas

Banho da suíte com nicho iluminado em pedra sobre porcelanato preto com veios brancos

Banho social com parede do box em porcelanato preto e nicho em travertino

Banheiros

suíte 3,4 m² · social 3,5 m²

O travertino dá destaque à bancada esculpida com cuba de rampa embutida, acompanhada de misturador cromado e espelho retangular com moldura de LED (misturador e demais metais, sifões, válvulas e acessórios não inclusos). No box, o nicho largo em pedra iluminado facilita a organização e valoriza a parede em porcelanato preto com veios brancos.

Paredes em porcelanato Calacata 60 × 120, parede do nicho em porcelanato preto com veios brancos 60 × 120
Piso em porcelanato 90 × 90 acetinado (nunca polido em área molhada)
Rejunte de 2 mm na cor da peça: palha nos brancos, preto no porcelanato preto
Vaso com caixa acoplada e chuveiro elétrico

Lavanderia

3,5 m²

Praticidade para cuidar da casa, com espaço para lavar e organizar. A lavanderia reúne tanque duplo sobre gabinete em carvalho claro, torneiras de parede, espaço para a máquina de lavar e armário aéreo. O porcelanato reveste a parede molhada.

Tanque duplo e torneiras de parede cromadas torneiras não inclusas
Gabinete em carvalho claro e aéreo branco com nicho
Parede do tanque e da máquina no porcelanato branco dos banheiros; demais paredes pintadas, com rodapé de 10 cm

Em 3D

Veja como cada ambiente se organiza

Visualize a disposição dos móveis e os acabamentos de cada ambiente. As vistas isométricas vêm do modelo do projeto, com as paredes da frente cortadas para revelar o espaço inteiro e o mesmo acabamento fotográfico das imagens dos ambientes. Sala e quartos aparecem em dois ângulos, permitindo ver cada parede e cada móvel. Toque para ampliar. Móveis, eletrodomésticos, decoração e metais são ilustrativos e não integram o valor proposto.

Sala de estar

7,1 m² · 2 vistas

Isométrica da sala de estar, sofá e janela — Sofá e janela

Quarto

7,7 m² · 2 vistas

Isométrica do quarto, cama e janela — Cama e janela

Suíte

9,2 m² · 2 vistas

Vista isométrica da suíte, com a parede da TV e o guarda-roupa — Parede da TV e guarda-roupa

Cozinha

10,0 m²

Banho social

3,5 m²

Banho da suíte

3,4 m²

Lavanderia

3,5 m²

Detalhes e acabamentos

Acabamentos que valorizam cada ambiente

Bancada e mármore da cozinha, torneiras e demais metais sanitários, sifões, engates e válvulas, acessórios de banheiro, mobiliário e eletrodomésticos não integram o valor proposto: quando aparecem aqui ou nas imagens, são referência de projeto. Marcas e modelos de linha básica, a definir com o cliente. As especificações de acabamento constam do Memorial Descritivo (ver Escopo do Fornecimento).

Reboco off-white Pórtico taupe Travertino Carvalho claro Esquadrias pretas e metais cromados Verde-oliva (têxteis)

BanheirosPorcelanato calacata 60 × 120Paredes, polido

Parede do nichoPorcelanato preto com veios brancos 60 × 120Destaque, polido

Piso dos banheirosPorcelanato calacata 90 × 90 acetinadoAntiderrapante para área molhada

InterruptoresInterruptor inteligente de pressão, brancoPlaca 4 × 2 vertical, teclas largas; 2 a 4 teclas por ambiente, automação pelo app

Louças e metaisVaso sanitário com caixa acopladaAcabamentos de registro cromados metais não inclusos

ChuveiroChuveiro elétricoQuadrado, branco

IluminaçãoSpot embutido de LEDSpots de embutir 4000 K, arandelas 3000 K

Peitoris e soleirasGranito preto São GabrielCom pingadeira

FachadaPorcelanato preto com veios brancosPainel do banho da frente, polido

Muro da frentePortão de lâminas pretas com porta socialArandelas no muro, padrão de energia e hidrômetro

Banho e salaTravertino e pedra sinterizadaBancadas, nichos e painel de TV

Quadro de áreas

Garagem coberta	21,7 m²
Cozinha	10,0 m²
Suíte	9,2 m²
Quarto	7,7 m²
Estar	7,1 m²
Circulação	7,1 m²
Banho social	3,5 m²
Lavanderia	3,5 m²
Banho da suíte	3,4 m²
Área construída	83,26 m²

Cada detalhe planejado na medida

Planejamos paredes, estrutura, hidráulica, elétrica, marcenaria e móveis com medidas reais em um modelo BIM. Esse modelo dá origem às imagens com acabamento fotorrealista e permite visualizar as soluções do projeto. Os produtos citados são referências de tipo e medida. Marcas e modelos de linha básica, a definir com o cliente.

Passeio virtual

Explore a casa pelo seu celular

Conheça os espaços e imagine sua rotina na casa. O modelo 3D abre diretamente no navegador: gire a casa com um dedo ou entre no modo Andar para percorrer os ambientes como se estivesse lá.

Explorar a casa em 3D

Toque em Andar e use o joystick para caminhar.
Arraste a tela para olhar em volta.
Use os atalhos para acessar diretamente cada ambiente.
A opção "Ver por dentro" mostra a casa em corte e revela a planta em 3D.

Escopo do Fornecimento

Escopo do Fornecimentocontinuação

Os itens relacionados a seguir não integram o valor proposto. A enumeração é exemplificativa do que costuma gerar dúvida e não afasta a regra geral: o que não estiver previsto na página anterior ou no memorial descritivo não compõe o escopo.

Não incluso

Bancada e mármore da cozinha
Torneiras e demais metais sanitários
Sifões, engates flexíveis e válvulas de escoamento
Acessórios de banheiro (papeleira, saboneteira, toalheiro, cabide e similares)
Reboco, emboço e pintura dos muros laterais e de fundo, entregues chapiscados
Ligações definitivas de água e energia elétrica
Mobiliário, eletrodomésticos e decoração
Paisagismo e ajardinamento além do previsto em projeto
Custos cartorários de escritura, registro e ITBI
Tarifas, taxas e seguros exigidos pelo agente financeiro
Quaisquer modificações solicitadas após o início da obra, que serão objeto de aditivo

Memorial descritivo

As especificações de acabamento — revestimentos, esquadrias, louças e pintura — constam do Memorial Descritivo, documento técnico que integra esta proposta e é entregue em anexo. Em caso de divergência entre a descrição sintética na cláusula anterior e o memorial, prevalece o memorial descritivo.

Marcas e modelos de linha básica, a definir com o cliente.