O projeto contempla dois apartamentos de 1 quarto com acesso por um corredor de veículos de 2,50 m, além de um apartamento de 2 quartos com garagem aos fundos. Apresenta estrutura otimizada e acabamentos de excelente custo-benefício, mantendo o reconhecido padrão de qualidade das obras INFINITI.
Planta de fluxos
Planta gerada a partir do modelo arquitetônico. As linhas tracejadas ilustram os fluxos diários: do acesso pela rua, passando pelo corredor de veículos, até a entrada de cada apartamento; internamente, evidenciam o percurso da sala aos quartos, banheiro e área de serviço. Toque na imagem para ampliar. Disposição da frente aos fundos:
As áreas de serviço possuem abertura para os recuos laterais, finalizados em brita. Todos os ambientes internos contam com piso cerâmico e soleiras em granito cinza Corumbá nas portas de acesso, garagem, áreas de serviço e varanda.
Projeto em 3D
Perspectivas virtuais geradas com proporções reais de alvenaria, esquadrias e acabamentos. O mobiliário, os eletrodomésticos e a decoração são meramente ilustrativos e não compõem o escopo de fornecimento desta proposta. Toque nas imagens para ampliar.
Como os APTOS 01 e 02 possuem plantas espelhadas, as imagens internas do APTO 01 representam fielmente ambas as unidades.
APTOS 01 e 02 · 1 quarto
APTO 03 · 2 quartos e garagem
Apartamentos
Detalhamento das áreas úteis de cada ambiente conforme projeto arquitetônico. Ressaltamos que o mobiliário, eletrodomésticos e itens de decoração representados são sugestões de layout e não integram o orçamento.
Ambientes de sala e cozinha integrados com acesso pelo corredor de veículos; quarto com ventilação para o corredor; banheiro e área de serviço dispostos junto à divisa lateral.
| Sala/cozinha | 12,91 m² |
| Varanda | 2,50 m² |
| Quarto | 8,77 m² |
| Área de serviço | 3,99 m² |
| Circulação | 2,94 m² |
| WC | 2,66 m² |
| Área útil | 33,77 m² |
Possui a exata configuração espacial do APTO 01, em formato espelhado, compartilhando a parede central que divide as salas/cozinhas.
| Sala/cozinha | 12,91 m² |
| Varanda | 2,50 m² |
| Quarto | 8,77 m² |
| Área de serviço | 3,99 m² |
| Circulação | 2,94 m² |
| WC | 2,66 m² |
| Área útil | 33,77 m² |
Amplo layout com sala e cozinha integradas em "L", incluindo porta de vidro com acesso à garagem. A circulação central distribui o fluxo para os dois quartos, banheiro e área de serviço (esta com abertura para o recuo lateral).
| Sala/cozinha | 14,20 m² |
| Quarto 1 | 8,69 m² |
| Quarto 2 | 9,20 m² |
| Circulação | 3,94 m² |
| WC | 4,05 m² |
| Área de serviço | 3,16 m² |
| Área útil | 43,24 m² |
| Garagem | 14,04 m² |
Acabamentos
Esta proposta contempla acabamentos classificados como padrão médio, incluindo janelas em vidro temperado incolor e soleiras em granito cinza Corumbá. As marcas e modelos (linha básica) serão validados em conjunto com o cliente.
Valor da construção
R$430.000,00
Projetos e taxas da Prefeitura: custo aproximado de R$ 7.350,00, à parte
Investimento total para a construção dos três apartamentos, rigorosamente alinhado às plantas e especificações contidas nesta proposta.
Pagamento e prazo
Escopo do Fornecimento
Apresentamos abaixo a relação transparente do escopo de fornecimento desta proposta. A lista de exclusões exemplifica itens que rotineiramente geram dúvidas, reforçando a regra geral: qualquer serviço ou material não expressamente citado neste documento não está incluso no contrato.
Ressaltamos que os trâmites de aprovação de projeto e emissão de alvará dependem exclusivamente da Prefeitura Municipal, escapando ao controle da construtora. Uma vez expedido o alvará, o prazo fixo para a conclusão da obra é de 8 meses.
A garantia da obra é apenas estrutural. Garante a solidez e a segurança global da edificação (fundações, superestrutura e cobertura) pelo prazo legal de 5 anos, em estrita observância ao art. 618 do Código Civil.
O aceite desta proposta não substitui o Contrato de Compra e Venda, que será firmado entre as partes e prevalecerá em caso de divergência. Projetos e documentação da obra são contratados à parte, fora deste orçamento. O detalhamento dos acabamentos será apresentado no Memorial Descritivo da obra.
Passeio virtual
O modelo 3D abre direto no navegador, com sombras, texturas e luz de dia, de pôr do sol ou de noite. Entre pelo portão, siga o corredor e visite os três apartamentos: portas e portão abrem sozinhos quando você chega perto.
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